Immobilie kaufen oder verkaufen?

Helfen Sie uns kurz: Sie suchen Grundstückspreise zur Immobilienbewertung. Wollen Sie kaufen oder verkaufen?

September 2017

Grundstückspreise Hildburghausen

Gerade bei privaten Verkäufen von Grundstücken ist es sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer nicht so leicht, den richtigen Preis für ein Grundstück zu ermitteln. Damit Ihnen die Bewertung von Grundstücken in Hildburghausen künftig etwas leichter fällt, gibt es diese Seite!

Hier finden Sie zahlreiche, wertvolle Informationen zur Ermittlung von Grundstückspreisen in Hildburghausen. Außerdem bieten wir einen Kleinanzeigenmarkt in dem Sie Ihr Grundstück in Hildburghausen kostenlos zum Verkauf anbieten können. Verkäufer erfahren hier, wie Sie bis zu 10% höhere Verkaufspreise erzielen können.

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Ratgeber

Immobilienbewertung: Nicht nur auf die Lage entscheidet beim Kaufpreis

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Wie sich die Grundstückspreise in Hildburghausen entwickeln

Die verstärkte Unsicherheit auf den Finanzmärkten ist einer der Auslöser für den anhaltenden Boom auf den Immobilienmärkten – auch in Deutschland. Besonders in dicht besiedelten und beliebten Gegenden und Städten – wie beispielsweise Hildburghausen – sind die Grundstückspreise in die Höhe geschnellt.

Hinzu kommt die günstige Finanzierung von Immobilienkäufen oder Neubauten durch sehr niedrige Zinssätze bei Krediten und Darlehen. Mangelndes Vertrauen in die Wertstabilität von Anlagen auf dem Finanzmarkt und günstige Finanzierungsmöglichkeiten machen Immobilien für zahlreiche Anleger attraktiv. Diese gestiegene Nachfrage am Immobilienmarkt treibt die Grundstückspreise auch in Hildburghausen nach oben.

Hier kommen die üblichen marktwirtschaftlichen Gegebenheiten zum Tragen: Der Grundstückspreis am Markt ergibt sich im Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage. Steigt die Nachfrage und bleibt das Angebot limitiert, muss der Preis für Grundstücke und Immobilien als Ausgleichsmechanismus steigen. Das gilt insbesondere bei privatem Kauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien. Für Hildburghausen ist das ebenso der Fall.

Das Phänomen der steigenden Grundstücks- und Immobilienpreise hält deutschlandweit in vielen Regionen seit Jahren an. Immobilien in Städten wie Hildburghausen sind davon ebenso betroffen wie leer stehende Grundstücke und Bauland. Dabei haben die Immobilienpreise am stärksten angezogen.

Eine Trendwende ist nicht abzusehen. Nach Meinung vieler Experten werden die Immobilienpreise – und damit auch die Preise für Grundstücke – in den kommenden zwei, drei Jahren weiter steigen. Steigende Zinssätze, die dämpfend auf den Trend wirken könnten, sind auf absehbare Zeit nicht zu erwarten. Auf den Immobilien- und Grundstücksmärkten, vor allem in beliebten Regionen und Städten wie Hildburghausen, ist somit mit weiteren Preissteigerungen zu rechnen.

Kleinanzeigen: Grundstücke in Hildburghausen kaufen oder verkaufen

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Immobilie in 98646 Hildburghausen

2017-08-21 11:01:44 244 80,0 €/m²
wir hätten ein grundstück 244qm mit sehr alten haus in hildburghausen obere braugasse .baujahr75-17 jahrhundert

Grundstückswertermittlung für Grundstücke in Hildburghausen

Grundstück in Hildburghausen zum Besten Preis verkaufen

Sie haben ein Grundstück in guter Lage, dass Sie gerne verkaufen möchten?! In diesem Fall lohnt es sich darüber nachzudenken, einen Makler einzuschalten! Dank des anhaltenden Immobilien-Booms können das Wissen und der Marktzugang eines Immobilienmaklers ein nicht unerheblicher Vorteil sein, der sich direkt im erzielten Verkaufspreis niederschlagen wird! Nicht selten sind bis zu 10% höhere Verkaufspreise möglich! Hier die Vorteile, die sich durch das Einschalten eines Immobilienmaklers durch den Verkauf eines Grundstücks in Hildburghausen für Sie ergeben:

  • Großer Marktzugang: Profitieren Sie von der breiten Maße an potentiellen Grundstückskäufern, die Sie durch einen Immobilienmakler erreichen werden. Gerade jetzt, wo gute Baugrundstücke in Hildburghausen seltener werden und die Preise steigen sollten Sie Ihr Objekt über die breite Kundenbasis eines Immobilienmaklers anbieten und sich nicht auf die Eigenvermarktung verlassen.
  • Finden Sie einen adäquaten Preis: Verkaufen Sie nicht zu günstig, sondern nutzen Sie die Erfahrung und Expertise eines Maklers aus um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen!
  • Weniger Handling-Aufwand: Wer den besten Preis für sein Objekt will, der muss viel Aufwand treiben (Informationen recherchieren, aufbereiten und kommunizieren oder Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen, etc.). Diesen Aufwand können Sie hervorragend an einen Immobilienmakler abgeben und haben zudem einen kompetenten Partner in allen nachfolgenden Schritten (Preisverhandlung zu Ihren Gunsten, Notartermin, etc.) an der Seite, der Sie durch den kompletten Verkauf begleitet.

Und worauf muss ich achten, wenn ich einen Immobilienmakler in Hildburghausen mit meinem Grundstücks-Verkauf beauftragen will?!

Makler gibt es wie Sand am Meer. Gute Makler, die sich wirklich Einsetzen und mit Aufwand und Herzblut Ihr Grundstück veräußern sind allerding schon seltener! Umso wichtiger ist es, nicht gleich dem Erstbesten einen exklusiven Auftrag über die Vermarktung des Grundstückes zu geben. Sprechen Sie im Vorfeld mit mehreren Maklern. Am Besten, Sie starten einmal direkt den kostenlosen Makler-Vergleich und lassen sich kostenlos und unverbindlich Angebote von den besten Maklern in Ihrer Region zusenden! Wenn Sie einen Makler auswählen, achten Sie auf einige wichtige Dinge:

  • Prüfen Sie, welchen Ausbildungsstand der Makler hat. Eine Berufsausbildung in diesem Bereich ist nicht verpflichtend und so gibt es auch immer wieder Quereinsteiger, die glauben das schnelle Geld zu verdienen! Hinterfragen Sie also, was einen Makler qualifiziert um Ihr Grundstück zu verkaufen.
  • Hinterfragen Sie die Kundenbasis: Wie lange ist der Makler schon am Markt? Wie groß ist sein Kundenstamm? Kann er etwas zu seiner Erfolgsquote in den letzten Jahren sagen? Wie schnell verkauft er durchschnittlich?
  • Sprechen Sie einen konkreten Vertragsrahmen, passend zu Ihrem Objekt ab. Bestehen Sie vor Unterschrift eines Maklervertrags auf einen Vorort-Termin um alle Rahmendaten richtig zu erfassen. Lassen Sie individuelle Informationen (z.B. den Zeitraum in dem das Grundstück in Hildburghausen verkauft werden soll, den Grundstückspreis, einen Spielraum für Verhandlungen, die Anzahl der zu erbringenden Besichtigungstermine oder die Kanäle auf denen Ihr Grundstück Käufern angeboten werden soll) mit in den Vertrag einfließen.
  • Halten Sie sich die Tür offen den Maklervertrag zu kündigen, wenn bis zu einem Zeitpunkt kein Verkauf angebahnt worden ist oder andere Leistungen (z.B. x durchgeführte Besichtigungstermine) nicht erbracht worden sind.
  • Welche Reputation hat der Makler im Ort? Fragen Sie doch einmal im Bekanntenkreis nach ob bereits Erfahrungen vorliegen. Vielleicht treffen Sie auch mal einen Kunden für die der Makler noch Objekte in Hildburghausen vermittelt und sprechen mit denen über die gemachten Erfahrungen?!
  • Zahlen Sie Maklerprovisionen nur im Erfolgsfall.

Sie sehen, die Auswahl eines geeigneten Maklers ist keine einfache Sache. Daher finden Sie hier ein Werkzeug, um gute Makler mit den besten Konditionen zu beauftragen!

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