Grundstückssuche - Was Bauherren zu beachten haben


Grundstückspreise
Grundstückspreise vergleichen, Finanzierung sichern. Bildquelle: mubus7 – 209608081/Shutterstock.com

Der Traum von den eigenen vier Wänden beginnt in der Regel erst einmal mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Denn wer bauen möchte, benötigt Raum und dieser soll nicht nur kostengünstig zu haben sein, sondern muss sich auch an die individuellen Lebensumstände und Ziele der Bauherren anpassen. Kapitalanlegern geht es vornehmlich um zukunftsorientierte Bauinvestitionen in aussichtsreichen Lagen, Eigenheimnutzer wollen Landluft schnuppern oder ihren Weg zum Arbeitsplatz verkürzen, während Familien mit Kindern familienfreundliche und strukturstarke Regionen bevorzugen.

Infografik für Bauherren zum Bauen 2016
Infografik: Bauen 2016
Infografikquelle: grundstueckspreise.org

Lebensumstände und Kosten müssen sich bei der Suche nach einem idealen Grundstück folglich nahtlos zusammenfügen. Dass dabei Bauten in attraktiven Regionen Häuslebauern teurer zu stehen kommen als in Randlagen, dürfte klar sein. Strengere Vorschriften für den Hausbau 2016 gestalten die Suche nach dem perfekten Baugrundstück in diesem Jahr aber noch schwieriger und verursachen zusätzliche Kosten. Damit das Ersparte am Ende zumindest in das optimale Grundstück investiert wird, sollten sich Bauherren direkt zu Anfang umfassend informieren, bevor sie einen Kaufvertrag unterschreiben. Wir zeigen, wie böse Überraschungen bei der Grundstückssuche ausbleiben.

Das perfekte Grundstück finden – die wichtigsten Fragen für Unschlüssige

Der Vorstellung vom perfekten Baugrundstück sollte bereits zu Anfang Lebewohl gesagt werden, denn jede Grundstücksentscheidung stellt schlussendlich immer einen Kompromiss dar. Wer sich über die Nähe zur Schule freut und morgens auf den Fahrdienst für die Kinder verzichten kann, ärgert sich womöglich über den unnachgiebigen Lärm in den Morgenstunden und zur Mittagszeit. Ruhigere Gegenden auf dem Lande bedingen für Berufstätige fast immer den Kauf eines Zweitwagens und wer einen der heißbegehrten Plätze in der Stadtmitte ergattert, der muss bekanntlich tiefer als anderswo in die Tasche greifen.


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