Immobilie kaufen oder verkaufen?

Helfen Sie uns kurz: Sie suchen Grundstückspreise zur Immobilienbewertung. Wollen Sie kaufen oder verkaufen?

September 2017

Grundstückspreise Wangerooge

Sie wollen ein Grundstück in Wangerooge kaufen / verkaufen und suchen die aktuellen Grundstückspreise in Wangerooge?

Auf dieser Seite versuchen wir zahlreiche Informationen für Sie zusammenzufassen, die für die Bewertung der Grundstückspreise und Baulandpreise in Wangerooge relevant sind. Derzeit befindet sich Grundstueckspreise.org im Beta-Modus. In einer späteren Ausbaustufe sollen Sie hier auch direkt die aktuellen Grundstückspreise und Preistrends für Grundstücke in der Region Wangerooge finden. Erfahren Sie außerdem, wie Sie bis zu 10% höhere Verkaufspreise erzielen können.

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Ratgeber

Immobilienbewertung: Nicht nur auf die Lage entscheidet beim Kaufpreis

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Grundstückspreise Wangerooge: Entwicklung in den letzten Jahren

Es ist ein einfaches Gesetz des Marktes: Dort, wo Angebot und Nachfrage zusammentreffen, bildet sich der Preis. Das gilt auch bei Immobilien und Grundstücke. Dort hat sich in den letzten Jahren bei gleichbleibend limitiertem Angebot eine stetig steigende Nachfrage gebildet (insbesondere für attraktive Regionen wie das Zentrum von Wangerooge). Die stetig steigende Nachfrage für Grundstücke in Wangerooge wird über steigende Preise ausgeglichen, um den Markt im Gleichgewicht zu halten. Besonders private Käufer und Verkäufer ohne Markteinfluss begegnen diesem Mechanismus in den letzten Jahren zunehmend: Sie sehen sich mit immer weiter steigenend Immobilien- und Grundstückspreisen in Wangerooge konfrontiert.

Seit Jahren hat sich so ein einmaliger Immobilien-Boom in Deutschland entwickelt. Besonders in dicht besiedelten und beliebten Regionen und Städten wie im Stadtgebiert von Wangerooge sind die Preise für Immobilien und Grundstücke nach oben geschnellt.

Die Gründe sind in der anhaltenden Verunsicherung auf den Finanzmärkten zu finden, die seit der Finanzkrise existiert. Das mangelnde Vertrauen in Anlagen auf dem Finanzmarkt hat in Deutschland und anderswo einen regelrechten Boom im Immobilienbereich ausgelöst und die Preise für Immobilien und Grundstücke insbesondere in dicht besiedelten und beliebten Regionen und Städten teils deutlich steigen lassen.

Die gestiegene Immobiliennachfrage in Wangerooge wird vom derzeit geltenden, historisch tiefen Zinsniveau zusätzlich befeuert. Kredite und Darlehen für Neubau, Grundstücks- und Immobilienkauf sind so günstig wie nie in Deutschland. Die Suche der Anleger nach Alternativen und das niedrige Zinsniveau lassen den Immobilienmarkt boomen und treiben die Grundstückspreise in Wangerooge nach oben.

Ist eine Trendwende abzusehen? Nein, darin sind sich viele Experten einig. In den nächsten zwei bis drei Jahren glauben sie an weiter steigende Immobilien- und damit Grundstückspreise, besonders in den gefragten Regionen und Städten wie beispielsweise im Stadtgebiet von Wangerooge. Die günstige Finanzierung bleibt weiterhin möglich, da steigende Zinsen nicht absehbar sind. Damit muss in Deutschland bis mindestens 2017 mit weiter steigenden Preisen auf den Immobilienmärkten gerechnet werden.

Kleinanzeigen: Grundstücke in Wangerooge kaufen oder verkaufen

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Immobilie in 26486 Wangerooge

2017-08-28 22:54:23 400 4.400 €/m²
Gut eingeführte Pension - nicht weit vom Strand - zu verkaufen. Ideal für eine Betreiberfamilie - mit Engagement und Interesse an den Gästen.

Grundstückspreise in Wangerooge richtig ermitteln

Grundstück in Wangerooge zum Besten Preis verkaufen

Sie haben ein Grundstück in guter Lage, dass Sie gerne verkaufen möchten?! In diesem Fall lohnt es sich darüber nachzudenken, einen Makler einzuschalten! Dank des anhaltenden Immobilien-Booms können das Wissen und der Marktzugang eines Immobilienmaklers ein nicht unerheblicher Vorteil sein, der sich direkt im erzielten Verkaufspreis niederschlagen wird! Nicht selten sind bis zu 10% höhere Verkaufspreise möglich! Hier die Vorteile, die sich durch das Einschalten eines Immobilienmaklers durch den Verkauf eines Grundstücks in Wangerooge für Sie ergeben:

  • Großer Marktzugang: Profitieren Sie von der breiten Maße an potentiellen Grundstückskäufern, die Sie durch einen Immobilienmakler erreichen werden. Gerade jetzt, wo gute Baugrundstücke in Wangerooge seltener werden und die Preise steigen sollten Sie Ihr Objekt über die breite Kundenbasis eines Immobilienmaklers anbieten und sich nicht auf die Eigenvermarktung verlassen.
  • Finden Sie einen adäquaten Preis: Verkaufen Sie nicht zu günstig, sondern nutzen Sie die Erfahrung und Expertise eines Maklers aus um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen!
  • Weniger Handling-Aufwand: Wer den besten Preis für sein Objekt will, der muss viel Aufwand treiben (Informationen recherchieren, aufbereiten und kommunizieren oder Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen, etc.). Diesen Aufwand können Sie hervorragend an einen Immobilienmakler abgeben und haben zudem einen kompetenten Partner in allen nachfolgenden Schritten (Preisverhandlung zu Ihren Gunsten, Notartermin, etc.) an der Seite, der Sie durch den kompletten Verkauf begleitet.

Und worauf muss ich achten, wenn ich einen Immobilienmakler in Wangerooge mit meinem Grundstücks-Verkauf beauftragen will?!

Makler gibt es wie Sand am Meer. Gute Makler, die sich wirklich Einsetzen und mit Aufwand und Herzblut Ihr Grundstück veräußern sind allerding schon seltener! Umso wichtiger ist es, nicht gleich dem Erstbesten einen exklusiven Auftrag über die Vermarktung des Grundstückes zu geben. Sprechen Sie im Vorfeld mit mehreren Maklern. Am Besten, Sie starten einmal direkt den kostenlosen Makler-Vergleich und lassen sich kostenlos und unverbindlich Angebote von den besten Maklern in Ihrer Region zusenden! Wenn Sie einen Makler auswählen, achten Sie auf einige wichtige Dinge:

  • Prüfen Sie, welchen Ausbildungsstand der Makler hat. Eine Berufsausbildung in diesem Bereich ist nicht verpflichtend und so gibt es auch immer wieder Quereinsteiger, die glauben das schnelle Geld zu verdienen! Hinterfragen Sie also, was einen Makler qualifiziert um Ihr Grundstück zu verkaufen.
  • Hinterfragen Sie die Kundenbasis: Wie lange ist der Makler schon am Markt? Wie groß ist sein Kundenstamm? Kann er etwas zu seiner Erfolgsquote in den letzten Jahren sagen? Wie schnell verkauft er durchschnittlich?
  • Sprechen Sie einen konkreten Vertragsrahmen, passend zu Ihrem Objekt ab. Bestehen Sie vor Unterschrift eines Maklervertrags auf einen Vorort-Termin um alle Rahmendaten richtig zu erfassen. Lassen Sie individuelle Informationen (z.B. den Zeitraum in dem das Grundstück in Wangerooge verkauft werden soll, den Grundstückspreis, einen Spielraum für Verhandlungen, die Anzahl der zu erbringenden Besichtigungstermine oder die Kanäle auf denen Ihr Grundstück Käufern angeboten werden soll) mit in den Vertrag einfließen.
  • Halten Sie sich die Tür offen den Maklervertrag zu kündigen, wenn bis zu einem Zeitpunkt kein Verkauf angebahnt worden ist oder andere Leistungen (z.B. x durchgeführte Besichtigungstermine) nicht erbracht worden sind.
  • Welche Reputation hat der Makler im Ort? Fragen Sie doch einmal im Bekanntenkreis nach ob bereits Erfahrungen vorliegen. Vielleicht treffen Sie auch mal einen Kunden für die der Makler noch Objekte in Wangerooge vermittelt und sprechen mit denen über die gemachten Erfahrungen?!
  • Zahlen Sie Maklerprovisionen nur im Erfolgsfall.

Sie sehen, die Auswahl eines geeigneten Maklers ist keine einfache Sache. Daher finden Sie hier ein Werkzeug, um gute Makler mit den besten Konditionen zu beauftragen!

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